SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz
Published: 16 February 2026 Updated: 23 July 2026
Sale428,000 €2,517 €/m²
Expected rent1,414 € /mo
Area
170 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr
Monthly payment1,899 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,414 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 485 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият четиристаен апартамент се намира в квартал Бриз, един от предпочитаните райони на Варна. Жилището е с площ от 170 кв.м и е част от нова тухлена сграда, строена през 2026 г. Разпределението включва голям дневен тракт с възможност за отделна кухня, трапезария и хол с директен достъп до тераса с изглед към морето. Трите спални са просторни и правилни по форма, което позволява организиране на родителска зона със самостоятелна баня и гардеробна, както и допълнителна детска стая или кабинет. Сградата предлага луксозни общи части и контрол на достъпа, разположена е в тиха зона с близост до зелени площи и удобен достъп до центъра и Морската градина. Възможно е закупуване на паркомясто, което добавя удобство и сигурност. Имотът е подходящ за семейно жилище или дългосрочна инвестиция.

Pros and cons

Pros
  • морска панорама
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тиха и зелена локация
Cons
  • последен етаж
  • няма паркомясто включено

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневен тракт
  • кухня
  • трапезария
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby