SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Varna, Bazar Levski

VarnaBazar Levski

Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026

Sale195,000 €2,437 €/m²

Expected rent584 € /mo

Area

80 m²

Floor

1 / 8

Construction

Panel

Year

1970

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment865 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent584 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 281 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град Варна, квартал Базар Левски, близо до сп. Явор.

Разпределението включва хол и кухня с обща тераса на югозапад, две спални с обща тераса на североизток, отделна баня и тоалетна, килер и вградени гардероби.

Жилището е в панелен блок от 1970 г., на първи висок етаж от осем, с наличен асансьор и паркомясто, но се нуждае от ремонт.

Локацията е в централна градска част с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Подходящ е за семейство, търсещо просторен имот с възможност за обновяване в градска среда.

Pros and cons

Pros

две тераси
асансьор
паркомясто
функционално разпределение

Cons

нужда от ремонт
панелно строителство
партерен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.