SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Zimno Kino Trakiya

VarnaZimno Kino Trakiya

Published: 5 January 2026 Updated: 3 July 2026

Sale186,000 €2,240 €/m²

Expected rent569 € /mo

Area

83 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

1960

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment825 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent569 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 256 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция HOME PLACE предлага за продажба тристаен апартамент кв. Зимно кино Тракия, Варна

Представяме Ви отлична възможност за покупка на тристаен апартамент в един от най-предпочитаните райони на гр. Варна Зимно кино Тракия, в близост до спирка Нептун, Община Варна и централната част на града. Районът е тих и спокоен, с множество свободни паркоместа и удобен достъп до всички важни точки на града.

Характеристики на имота:
>Чиста жилищна площ: 64 кв.м (реална квадратура)
>Всекидневна с кухня 18 кв.м, с излаз на тераса 5 кв.м
>Две просторни спални по 13 кв.м
>Баня с тоалетна + перално помещение 6 кв.м
>Антре 5 кв.м

Допълнително към апартамента:
>Партерно помещение със самостоятелен вход, кухня, баня и тоалетна идеално за отдаване под наем или офис/ателие.
>Таванска стая с достъп до голяма панорамна тераса, подходяща за работно пространство, хоби стая или място за релакс.

Локация:
>На пешеходно разстояние от Нептун, Община Варна и Центъра
>В близост до магазини, градски транспорт, училища и детски градини
>Свободно паркиране в района

Имот с отличен потенциал за живеене или инвестиция с възможност за две допълнителни отдаваеми помещения!

Не се колебайте да се свържете с нас за повече информация и огледи!
КОД: 26725
ХОУМ ПЛЕЙС Вашият партньор за успешна покупка!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.