Sale−14% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 3

VarnaVyzrajdane 3

Published: 6 August 2025 Updated: 9 April 2026

Sale135,975 €1,510 €/m²

Expected rent685 € /mo

Area

90 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Good investment rating

6% / yr

Monthly payment603 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent685 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПАНОРАМА от всяка стая ЮГ ЮГ Запад Паркомясто - опции Снимки от имота
Специална оферта за клиентите на Нов Дом 1 ! Предлагаме Ви уникалната възможност да притежавате разкошен апартамент с добри параметри в съвременна тухлена сграда .

Изключително СВЕТЪЛ ИМОТ с добро разпределение и функционалност, който представлява:

• голямо входно антре

• слънчев ДНЕВЕН ТРАКТ с кухненски бокс - 24m2

• две големи самостоятелни СПАЛНИ по 12 м2

• баня с тоалет

• голяма южна тераса пред две от стаите

• килер

Изложение - ЮГ ЮГ ЗАПАД на всички стаи

Статут - 'АПАРТАМЕНТ' - идеален за кредитиране

Апартаментът е на ПОСЛЕДЕН етаж в сградата и е с разкошна ПАНОРАМА към града и езерото от всяка стая

Сигурността се гарантира чрез масивни врати с многоточково заключване!

Сградата е с модерна архитектура, оригинални фасадни решения, и луксозно завършени общи части.

Възможност за покупка на ПАРКОМЯСТО в сградата

РЕАЛНИ СНИМКИ от имота

Ако има нещо, което сме пропуснали като информация, имате коментари или желаете оглед:

Телефон - Всеки Ден от 8:30 до 22:30 - 0894 555 640

Whatsapp - Денонощно: 0894 555 640

Viber - Денонощно: 0894 555 640

Telegram: 0894 555 640

Messenger : Павел Петров

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 371 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.