Sale−18% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 3

VarnaVyzrajdane 3

Published: 7 October 2025 Updated: 4 July 2026

Sale127,000 €1,443 €/m²

Expected rent685 € /mo

Area

88 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr

Monthly payment563 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent685 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 122% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 88 кв.м, разположен в квартал Възраждане 3 в град Варна. Имотът е в нова тухлена сграда от 2025 година на 4-ти етаж от 5.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, коридор и тераса. Жилището е функционално и предлага удобства като асансьор.
Сградата е ново строителство с качествени материали и съвременни инсталации. Има възможност за закупуване на паркомясто в близост.
Локацията е в близост до главен път, на около 4 км от центъра на Варна и 8 км от летището. Районът предлага гледка към града и Варненското езеро.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги.

Pros and cons

Pros

ново строителство
асансьор
качествени материали
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 309 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.