Sale−12% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 3

VarnaVyzrajdane 3
Published: 3 January 2026 Updated: 6 May 2026
Sale136,000 €1,545 €/m²
Expected rent685 € /mo
Area
88 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6% / yr
Monthly payment603 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent685 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АКТ 14,НОВА СГРАДА,РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ,ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПАРКОМЯСТО.

Нова Хоум предлага на Вашето внимание просторен тристаен апартамент с прилежаща вернда и югозападно изложение в м-т Пчелина, състоящ се от:

✅Слънчева дневна с кухненски кът-26 кв.м. и прилежааща лоджия

✅Две спални по 12 кв.м.

✅Веранда 39 кв.м. с излаз от трите стаи

✅Баня с тоалетна

✅Килер/дрешник

✅Голям коридор

Жилището ще бъде завършено по БДС.

Предимства:

✅Разсрочено плащане по време на строителството

✅ Просторни и светли апартаменти

✅ Възможност за закупуване на паркомясто

✅ Спокойна локация и бърз достъп до града

Нова Хоум съдейства на своите клиенти до нотариалното изповядване на сделката, за отпускане на кредит с преференциални условия към всички водещи банки на пазара, както и за ремонтни и довършителни дейности /завършване до ключ/ на преференциални цени.

За повече информация и огледи: Никол Стойкова +359896916006

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby