На пазарно ниво
медиана 1,757 €/m² за квартала
185,000 € 1,622 €/m²
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 685 €/mo rent · you top up ~ 136 €/mo
Sale116,000 €1,731 €/m²
Expected rent685 € /mo
Area
67 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
2027
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment515 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent685 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 133% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Възраждане 3, нова сграда от 2027 г. на втори етаж от три.
Разпределението включва коридор, спалня, дневна с кухненски бокс, баня с тоалет и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена с асансьор, предлага се с възможност за закупуване на паркомясто и контрол на достъпа, което подобрява удобствата и сигурността.
Локацията е в градска среда с лесен достъп до основни услуги и транспорт, подходяща за живеене или инвестиция.
Имотът е подходящ за семейства или инвеститори, търсещи съвременен апартамент с удобства в градска среда.
Pros and cons
Pros
- ново строителство
- асансьор
- паркомясто
- контрол на достъпа
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- коридор
- спалня
- дневна стая с кухненски бокс
- баня с тоалет
- тераса
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Access Control
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−9% под пазара
медиана 1,765 €/m² за квартала
105,000 € 1,615 €/m²
Rent covers ~ 98% of the payment
~ 456 €/mo rent · you top up ~ 10 €/mo
−44% под пазара
медиана 1,757 €/m² за квартала
99,000 € 990 €/m²
Rent covers ~ 156% of the payment
~ 685 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
+19% над пазара
медиана 1,757 €/m² за квартала
89,990 € 2,092 €/m²
Rent covers ~ 126% of the payment
~ 504 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
+24% над пазара
медиана 1,765 €/m² за квартала
145,000 € 2,196 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 456 €/mo rent · you top up ~ 187 €/mo
−29% под пазара
медиана 1,765 €/m² за квартала
86,000 € 1,246 €/m²
Rent covers ~ 120% of the payment
~ 456 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
+17% над пазара
медиана 1,757 €/m² за квартала
216,000 € 2,057 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 685 €/mo rent · you top up ~ 273 €/mo
+21% над пазара
медиана 1,757 €/m² за квартала
185,000 € 2,126 €/m²
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 504 €/mo rent · you top up ~ 317 €/mo