На пазарно ниво
медиана 1,757 €/m² за квартала
185,000 € 1,622 €/m²
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 685 €/mo rent · you top up ~ 136 €/mo
Sale133,000 €1,985 €/m²
Expected rent685 € /mo
Area
67 m²
Floor
2 / 8
Construction
Panel
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment590 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent685 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 116% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Възраждане 3, разположен на втори етаж от осеметажна панелна сграда.
Разпределението включва входно антре, кухня, всекидневна с излаз на тераса, спалня с излаз на тераса и баня с тоалетна, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.
Сградата е панелна конструкция с асансьор, а апартаментът е частично обзаведен и обновен, с наличен интернет и контрол на достъпа.
Локацията е в спокоен район с удобен достъп до градски транспорт, училища, детски градини и магазини, близо до центъра и Морската градина.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с добра инфраструктура и удобства в градска среда.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- тераса
- асансьор
- близо до градски транспорт
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- антре
- кухня
- всекидневна
- спалня
- баня
Amenities
- Elevator
- Internet Connection
- Access Control
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−9% под пазара
медиана 1,765 €/m² за квартала
105,000 € 1,615 €/m²
Rent covers ~ 98% of the payment
~ 456 €/mo rent · you top up ~ 10 €/mo
−44% под пазара
медиана 1,757 €/m² за квартала
99,000 € 990 €/m²
Rent covers ~ 156% of the payment
~ 685 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
+19% над пазара
медиана 1,757 €/m² за квартала
89,990 € 2,092 €/m²
Rent covers ~ 126% of the payment
~ 504 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
+24% над пазара
медиана 1,765 €/m² за квартала
145,000 € 2,196 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 456 €/mo rent · you top up ~ 187 €/mo
−29% под пазара
медиана 1,765 €/m² за квартала
86,000 € 1,246 €/m²
Rent covers ~ 120% of the payment
~ 456 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
+17% над пазара
медиана 1,757 €/m² за квартала
216,000 € 2,057 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 685 €/mo rent · you top up ~ 273 €/mo
+21% над пазара
медиана 1,757 €/m² за квартала
185,000 € 2,126 €/m²
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 504 €/mo rent · you top up ~ 317 €/mo