На пазарно ниво
медиана 1,754 €/m² за квартала
185,000 € 1,622 €/m²
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 685 €/mo rent · you top up ~ 136 €/mo
Sale0 €
Expected rent685 € /mo
Area
63 m²
Floor
6 / 8
Construction
Panel
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment0 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent685 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 0% of the payment — you top up about 0 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 0 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryТристаен апартамент с площ 63 кв.м. в квартал Възраждане 3, Варна. Намира се на 6-ти етаж от 8 в панелен блок с асансьор.
Разпределението включва хол, спалня, кухня, баня, тоалет, килер, входно антре и две тераси, като едната е усвоена към кухнята, което подобрява функционалността на жилището.
Жилището е основно ремонтирано с подменени ВиК и електрически инсталации, което гарантира по-добра техническа изправност. Строителството е панелно, което е типично за района.
Кварталът е добре развит с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги, което го прави подходящ за градски живот.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с удобства в централната част на Варна.
Pros and cons
Pros
- две тераси
- асансъор
- основен ремонт
- южно/северно изложение
Cons
- панелно строителство
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- хол
- спалня
- кухня
- баня
- тоалет
- килер
- вх. антре
- тераса
- тераса
Amenities
- Elevator
Exposure
SSouth
Maximum sunlight throughout the day
NNorth
Even light, cooler during summer
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−9% под пазара
медиана 1,766 €/m² за квартала
105,000 € 1,615 €/m²
Rent covers ~ 98% of the payment
~ 456 €/mo rent · you top up ~ 10 €/mo
−44% под пазара
медиана 1,754 €/m² за квартала
99,000 € 990 €/m²
Rent covers ~ 156% of the payment
~ 685 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
+19% над пазара
медиана 1,758 €/m² за квартала
89,990 € 2,092 €/m²
Rent covers ~ 124% of the payment
~ 496 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
+24% над пазара
медиана 1,766 €/m² за квартала
145,000 € 2,196 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 456 €/mo rent · you top up ~ 187 €/mo
−29% под пазара
медиана 1,766 €/m² за квартала
86,000 € 1,246 €/m²
Rent covers ~ 120% of the payment
~ 456 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
+17% над пазара
медиана 1,754 €/m² за квартала
216,000 € 2,057 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 685 €/mo rent · you top up ~ 273 €/mo
+21% над пазара
медиана 1,758 €/m² за квартала
185,000 € 2,126 €/m²
Rent covers ~ 60% of the payment
~ 496 €/mo rent · you top up ~ 325 €/mo