Sale−39% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 3

VarnaVyzrajdane 3

Published: 8 May 2026 Updated: 24 July 2026

Sale138,990 €1,069 €/m²

Expected rent685 € /mo

Area

130 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr

Monthly payment617 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent685 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в квартал Възраждане 3, град Варна, на първи етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, килер и веранда от 40 кв.м с излаз от всички стаи.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлено строителство, асансьор и възможност за паркомясто или гараж.

Локацията е в близост до главен булевард, детски градини, училища, спирки на градски транспорт и магазини, в тих и спокоен район.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с голяма външна площ и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югозападно изложение
нова сграда
голяма тераса

Cons

партер
терасата не е завършена

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 39% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.