На пазарно ниво
медиана 1,757 €/m² за квартала
185,000 € 1,622 €/m²
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 685 €/mo rent · you top up ~ 136 €/mo
Sale240,000 €2,181 €/m²
Expected rent685 € /mo
Area
110 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2020
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,065 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent685 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 64% of the payment — you top up about 380 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 3.6% · 9,000 €
- 249,000 €
- 240,000 €▼ 9,000 € (3.6%)
Listing summary
AI summaryТристаен апартамент с площ 110 кв.м. в квартал Възраждане 3, Варна. Намира се на втори етаж от четири в тухлена сграда от 2020 година.
Разпределението включва дневна с кухненска част, две спални, две тераси, килер, работен кабинет, комбиниран санитарен възел и отделна тоалетна. Пространствата са с правилни форми и функционално разпределение.
Сградата е с висококачествени материали, шумо и топлоизолация, с асансьор и контрол на достъпа. Имотът е реновиран и оборудван с интернет.
Локацията е в развит градски район с удобен достъп до инфраструктура и услуги. Към апартамента има избено помещение и възможност за паркиране във вътрешния двор.
Подходящ за живеене и инвестиция, имотът предлага баланс между комфорт и функционалност в градска среда.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- две тераси
- ново строителство
- асансьор
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 4%.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна
- спалня
- спалня
- санитарен възел
- WC
- кабинет
Amenities
- Elevator
- Internet Connection
- Access Control
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−9% под пазара
медиана 1,766 €/m² за квартала
105,000 € 1,615 €/m²
Rent covers ~ 98% of the payment
~ 458 €/mo rent · you top up ~ 8 €/mo
−44% под пазара
медиана 1,757 €/m² за квартала
99,000 € 990 €/m²
Rent covers ~ 156% of the payment
~ 685 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
+19% над пазара
медиана 1,760 €/m² за квартала
89,990 € 2,092 €/m²
Rent covers ~ 126% of the payment
~ 504 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
+24% над пазара
медиана 1,766 €/m² за квартала
145,000 € 2,196 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 458 €/mo rent · you top up ~ 185 €/mo
+17% над пазара
медиана 1,757 €/m² за квартала
216,000 € 2,057 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 685 €/mo rent · you top up ~ 273 €/mo
+21% над пазара
медиана 1,760 €/m² за квартала
185,000 € 2,126 €/m²
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 504 €/mo rent · you top up ~ 317 €/mo
−9% под пазара
медиана 1,766 €/m² за квартала
104,990 € 1,721 €/m²
Rent covers ~ 98% of the payment
~ 458 €/mo rent · you top up ~ 8 €/mo