SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 3

VarnaVyzrajdane 3
Published: 6 June 2026 Updated: 1 August 2026
Sale219,500 €2,173 €/m²
Expected rent515 € /mo
Area
101 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2014

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment974 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent515 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 459 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 2% · 4,500 €
  1. 224,000 €6 June 2026Първоначална цена
  2. 219,500 €▼ 4,500 € (2%) 4 July 2026Намаление на цената
  3. 219,500 €▲ 0 € (0%) 7 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в квартал Възраждане 3, град Варна, разположен на 4-ти от 5 етажа в тухлена сграда от 2014 г. с асансьор.

Разпределението включва голям дневен тракт с кухненска част и тераса, две спални, една от които с вградена гардеробна и достъп до тераса, баня с тоалетна, отделно перално помещение и избено помещение.

Сградата е с акт 16, построена от тухла, с осигурени удобства като паркомясто, интернет и контролиран достъп. Жилището е ремонтирано и поддържано, с изложение, което осигурява добра слънчева светлина.

Локацията е удобна, с близост до градски транспорт, училища, детски градини, магазини и парк Възраждане, което осигурява достъп до зелени площи и спортни съоръжения.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на функционалност и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансъор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  3. Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?

    Because: The advertised exposure faces north only.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневен тракт 30
  • детска стая 15
  • спалня 15
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby