SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 2

VarnaVyzrajdane 2

Published: 1 June 2026 Updated: 7 July 2026

Sale189,900 €2,064 €/m²

Expected rent515 € /mo

Area

92 m²

Floor

1 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment843 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent515 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 328 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 92 кв.м. в град Варна, Възраждане 2. Жилището е разположено на първи етаж в осеметажна панелна сграда с асансьор.

Разпределението включва хол с тераса, две спални, Г-образна кухня с усвоен балкон, перално помещение, баня, килер и санитарен възел.

Сградата е панелна от 1980 г., с подменена ВИК инсталация, ПВЦ дограма, външна и вътрешна изолация, а входът е с контрол на достъпа и саниран.

Районът е комуникативен с добре развита инфраструктура, включително детски и учебни заведения, медицински център и търговски обекти.

Имотът е подходящ за семейно ползване с удобна локация и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тераса
асансьор
подменена ВИК инсталация

Cons

партер
панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.