Sale−38% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1

Published: 9 March 2025 Updated: 9 March 2025

Sale106,396 €1,053 €/m²

Expected rent609 € /mo

Area

101 m²

Floor

5 / 11

Construction

Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr

Monthly payment472 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent609 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 129% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Sofia In /www.sofiain.com/ представя на Вашето внимание:

Тристаен апартамент в най-новия жилищен проект в кв.Възраждане 1. Намира се в изключително комуникативен район - в близост до супермаркети Кауфланд, ЦБА, Лидъл, бул. Трети март и бул. Република, парк Възраждане, медицински център, училище, детска градина, басейн.

Сградата се състои от едностайни, двустайни и тристайни апартаменти и ще бъде изградена на 11 етажа, с два асансьора, луксозни общи части, подземен паркинг и голям търговски обект на партера. Всички апартаменти са с добро разпределение на стаите, приятно изложение, като някой от тях предлагат гледка към парка. Жилищата се предлагат завършени по БДС, висок клас строителство.

В допълнение може да закупите подземни паркоместа - 8000 евро за едн автомобил, 16000 евро за два автомобила (един зад друг)

Строителството стартира през месец юли 2022 г. Очакван Акт 16 - м. юли 2024 г.

ОГЛЕД НА ИМОТА

Свържете се с отговорния консултанта за тази оферта и той ще организира оглед на имота в удобно за вас време.

ФИНАНСИРАНЕ НА ПОКУПКАТА

Ние Ви осигуряваме безплатно съдействие за банков кредит от нашите банки партньори на преференциални условия!

РЕЗЕРВАЦИЯ НА ИМОТА

Имате възможност да резервирате този имот и да го свалим от продажба със заплащане на депозит. След това се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовката на документите за сключване на предварителен и окончателен договор; Свържете се с отговорния консултант за този имот за подробна информация относно процедурата за покупка и начина за плащане.

За всички наши клиенти ние осигуряваме безплатна юридическа и правна подкрепа по време на сключване на сделката!

ДОПЪЛНИТЕЛНИ УСЛУГИ:

Ние сме компания, за която на първо място сте Вие, нашите клиенти и точно за това, освен покупката на имота ние Ви предлагаме допълнителни услуги, които ще направят ползването на същия пълноценно и безпроблемно.

Допълнителните услуги, които предлагаме включват:

✔️ Проектиране на интериорен дизайн и обзавеждане;

✔️ Извършване на довършителни и/или ремонтни дейности с екип от професионалисти;

✔️ Цялостно обзавеждане с качествени мебели на достъпни цени;

✔️ Пълен набор от услуги по управление на Вашия имот!

Тази и много други оферти можете да разгледате на интернет страницата ни: www.sofiain.com

Реф. 19358

ОЧАКВАМЕ ВИ!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 38% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 521 days.
Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?
Because: The building is advertised as under construction.