Sale+12% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1

Published: 10 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale190,000 €1,900 €/m²

Expected rent605 € /mo

Area

100 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment843 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent605 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 238 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Реф :22857 | ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ! САМО ПРИ НАС! ПРЕД АКТ15!

Компас Недвижими Имоти предлага за продажба просторен тристаен апартамент в новия жилищен комплекс „Галерия 3“. Комплексът е разположен в сърцето на кв.Възраждане, един от най-комуникативните и предпочитани райони на гр. Варна.

Имотът е с обща площ от 100 кв.м, разположен на трети етаж от девет, с изцяло южно изложение и функционално разпределение:
коридор, дневна 28 кв.м, две спални с правилни форми, баня, второ санитарно помещение, килер и тераса.

Апартаментът се издава по БДС, с възможност за довършване “до ключ” по желание на клиента.
Сградата е дело на доказан инвеститор, отличава се с качествено и устойчиво строителство, и се очаква да бъде въведена в експлоатация през 2026 г.

Районът предлага бърз достъп до всички части на града и множество удобства — парк Възраждане, училища, детски градини, закрит басейн, различни търговски обекти, големи хипермакети на популярни търговоски вериги, както и няколко спирки на градския транспорт.

За повече информация - Димитър Ценов | 0893366051
Компас Недвижими Имоти - 'Когато посоката е вярна'

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 214 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.