−28% под пазара
медиана 1,496 €/m² за квартала
93,900 € 1,079 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 29 €/mo
Sale131,000 €1,488 €/m²
Expected rent514 € /mo
Area
88 m²
Floor
2 / 8
Construction
Brick
Year
2027
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment581 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent514 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 88% of the payment — you top up about 67 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартамент с три стаи в град Варна, квартал Владислав Варненчик 1. Разполага с просторен коридор, дневна с кухненска част, две спални, две санитарни помещения, килер и тераса. Намира се на втори етаж от осем, в сграда с асансьор и качествено тухлено строителство от 2027 година. Сградата е част от луксозен комплекс с предстоящо въвеждане в експлоатация в края на 2026 г. Районът е спокоен и бързоразвиващ се, с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалност и комфорт.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- асансьор
- нова сграда
- тераса
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- коридор
- дневна
- спалня
- спалня
- санитарно помещение
- санитарно помещение
- килер
- тераса
Amenities
- Elevator
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+41% над пазара
медиана 1,494 €/m² за квартала
128,900 € 2,113 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 514 €/mo rent · you top up ~ 58 €/mo
+19% над пазара
медиана 1,496 €/m² за квартала
110,000 € 1,774 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 100 €/mo
+19% над пазара
медиана 1,494 €/m² за квартала
117,490 € 1,780 €/m²
Rent covers ~ 99% of the payment
~ 514 €/mo rent · you top up ~ 7 €/mo
−10% под пазара
медиана 1,496 €/m² за квартала
81,000 € 1,350 €/m²
Rent covers ~ 108% of the payment
~ 388 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+17% над пазара
медиана 1,496 €/m² за квартала
119,000 € 1,750 €/m²
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 140 €/mo
+55% над пазара
медиана 1,496 €/m² за квартала
129,500 € 2,312 €/m²
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 187 €/mo
−13% под пазара
медиана 1,494 €/m² за квартала
129,000 € 1,303 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 514 €/mo rent · you top up ~ 58 €/mo