−28% под пазара
медиана 1,496 €/m² за квартала
93,900 € 1,079 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 29 €/mo
Sale167,882 €1,526 €/m²
Expected rent514 € /mo
Area
110 m²
Floor
4 / 9
Construction
Brick
Year
2029
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment745 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent514 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 69% of the payment — you top up about 231 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартамент с три стаи в град Варна, квартал Владислав Варненчик, разположен между Кауфланд и Джъмбо.
Разпределението включва просторна дневна зона с естествена светлина и функционални помещения, подходящи за семейно ползване.
Сградата е ново строителство от 2029 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и паркинг.
Локацията предлага удобен достъп до търговски обекти, училища и детски градини, като съчетава градска инфраструктура и спокойствие.
Имотът е подходящ за семейно жилище с потенциал за дългосрочна инвестиция благодарение на развитието на района.
Pros and cons
Pros
- ново строителство
- функционално разпределение
- асансьор и контрол на достъпа
- паркинг
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2029.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- спалня
- спалня
- дневна
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Access Control
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+41% над пазара
медиана 1,494 €/m² за квартала
128,900 € 2,113 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 514 €/mo rent · you top up ~ 58 €/mo
+19% над пазара
медиана 1,496 €/m² за квартала
110,000 € 1,774 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 100 €/mo
+19% над пазара
медиана 1,494 €/m² за квартала
117,490 € 1,780 €/m²
Rent covers ~ 99% of the payment
~ 514 €/mo rent · you top up ~ 7 €/mo
−10% под пазара
медиана 1,496 €/m² за квартала
81,000 € 1,350 €/m²
Rent covers ~ 108% of the payment
~ 388 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+17% над пазара
медиана 1,496 €/m² за квартала
119,000 € 1,750 €/m²
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 140 €/mo
+55% над пазара
медиана 1,496 €/m² за квартала
129,500 € 2,312 €/m²
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 187 €/mo
−13% под пазара
медиана 1,494 €/m² за квартала
129,000 € 1,303 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 514 €/mo rent · you top up ~ 58 €/mo