На пазарно ниво
медиана 1,496 €/m² за квартала
95,000 € 1,532 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 393 €/mo rent · you top up ~ 28 €/mo
Sale185,000 €1,712 €/m²
Expected rent517 € /mo
Area
108 m²
Floor
2 / 9
Construction
Brick
Year
2028
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment821 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent517 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 63% of the payment — you top up about 304 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryПредлага се тристаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Владислав Варненчик, град Варна. Разпределението включва антре, светла всекидневна с кухненски бокс, две отделни спални, баня с тоалетна и тераса. Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, като се очаква завършване през 2028 година. Локацията е в урбанизиран район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства. Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и функционален дом в градска среда.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- нова сграда
- асансьор
- тераса
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- антре
- всекидневна
- спалня
- спалня
- баня
Amenities
- Elevator
- Access Control
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+11% над пазара
медиана 1,549 €/m² за квартала
59,900 € 1,711 €/m²
Rent covers ~ 171% of the payment
~ 455 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
+38% над пазара
медиана 1,494 €/m² за квартала
177,000 € 2,058 €/m²
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 517 €/mo rent · you top up ~ 268 €/mo
+34% над пазара
медиана 1,494 €/m² за квартала
156,000 € 2,000 €/m²
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 517 €/mo rent · you top up ~ 175 €/mo
+31% над пазара
медиана 1,496 €/m² за квартала
87,900 € 1,953 €/m²
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 393 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,496 €/m² за квартала
103,000 € 1,634 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 393 €/mo rent · you top up ~ 64 €/mo
−28% под пазара
медиана 1,496 €/m² за квартала
93,900 € 1,079 €/m²
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 393 €/mo rent · you top up ~ 24 €/mo
+42% над пазара
медиана 1,494 €/m² за квартала
128,900 € 2,113 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 517 €/mo rent · you top up ~ 55 €/mo