Sale−13% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vladislav Varnenchik 1

VarnaVladislav Varnenchik 1

Published: 9 January 2026 Updated: 1 August 2026

Sale132,800 €1,301 €/m²

Expected rent517 € /mo

Area

102 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment589 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent517 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 72 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Недвижими имоти 'Admiral Real Estate' предлага за продажба тристаен апартамент в новострояща се модерна жилищна сграда, разположена в жк. Владислав Варненчик. Имотът е позициониран на последен пети етаж, с ориентация изток запад, което осигурява приятна осветеност и комфортна жилищна среда през цялата година. Разпределението е функционално и съобразено със съвременните стандарти за удобство и пространство: входно антре, просторна дневна с кухненска част, две самостоятелни спални, санитарно помещение, перално помещение, килер и балкон. Към апартамента може да бъде закупено открито или закрито паркомясто, според предпочитанията на клиента. Предвидени са гъвкави схеми на плащане. Районът се отличава с утвърдена инфраструктура и удобства за ежедневието бърз достъп до градски транспорт, търговски обекти, училища, зелени зони и основни пътни артерии. Сградата се изпълнява по съвременни стандарти, гарантиращи енергийна ефективност, шумоизолация и комфорт в обитаването. Агенцията осигурява пълно съдействие при банково финансиране с преференциални условия, както и подкрепа през целия процес до окончателното нотариално изповядване на сделката. За повече информация и организиране на оглед: Валентина Игнатова Тел. 0878 699 443 Код: 230151

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 216 days.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.