Sale+25% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 1 June 2026 Updated: 20 July 2026
Sale164,990 €1,941 €/m²
Expected rent675 € /mo
Area
85 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent675 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 57 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Виница, част от нова сграда от 2026 година. Разположен е на 3-ти от общо 4 етажа.

Разпределението включва входно антре, дневна с площ 19 кв.м, две спални (12 и 10 кв.м), баня с тоалетна и два балкона. Има и мазе, което добавя допълнително пространство за съхранение.

Сградата е тухлена, ново строителство с качествени материали и контрол на достъпа. Предлага се възможност за паркомясто.

Локацията е в близост до курортен комплекс Св. Константин и Елена, което осигурява достъп до зелени площи и удобства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства за ежедневието.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • две тераси
  • паркомясто
  • контрол на достъпа
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна 19м2
  • спалня 12м2
  • спалня 10м2

Amenities

  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby