Sale+21% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 5 January 2026 Updated: 9 July 2026
Sale242,640 €1,880 €/m²
Expected rent675 € /mo
Area
129 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment1,077 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent675 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 402 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Избор на тристайни апартаменти в кв.Виница! Морска панорама! Премиум качество!

КОД:16351.Стефанов Инвест има удоволствието да ви представи за продажба апартаменти в жилищна сграда, премиум качество с морска панорама, разположена в централната част на кв.Виница.

Жилищна сграда се състои от 6 жилищни етажа, с два входа:

• 55 апартамента - обширни жилищни площи с просторни помещения -/двустайни, тристайни апартаменти/.
• подземен паркинг;

За продажба цени от:
Тристаен апартамент-етаж 3-площ 129 кв.м. - Цена 242 640 Евро
Тристаен апартамент /мезонет/-етаж 2 -123 кв.м. -Цена -208 900 Евро.

Апартаментите в сградата се продават в степен на завършеност по БДС, но има възможност и за завършване 'до ключ'. Жилищата са с правилни форми, без скосени пространства. Жилищната сграда се изгражда по най-високи строителни технологии с висококачествени материали от доказан строител! . Всички строителни материали са с премиум качество и висок клас. Дограма-Reynaers, цвят сабле сиво,с плъзгащ механизъм, фабрично боядисан в Белгия, троен стъклопакет. Обков немски скрити панти. Външна Екстериорна мазилка -внос от Германия. Висококачествени тухли с висока степен на шумоизолация Винербергер Поротерм. Издаване на апартаментите: стени и тавани, коридор и стаи, баня и WC Гипсова шпакловка, под подови циментови замазки, тераси, стълбища и общи части гранитогрес Pamesa (Испания). Немска мазилка Диснер, интериорна мазилка Кнауф. Италиански външни врати с висок клас защита. Асансьори -Orona (Испания)

Предимства на Имота:
' Морска панорама;
' Правилни форми;
' Атрактивна локация;

' Подземни , наземни паркоместа и гаражи

Локация: Локацията на обекта е отлична. В близост има автобусна спирка, хубав асфалтов път, много зелени площи. През целия ден е слънчево, тихо и спокойно място .Просторът е голям, морската панорама е невероятна, климатът е благоприятен за живеене!

💼'Stefanov Invest'-агенция за недвижими имоти с дългогодишен опит и член на НСНИ.
Нашите експерти ще Ви съдействат с огледи, консултация и изгодно кредитиране от водещи банки.
📍Офиси в централната и туристическа част на градовете:
🏢 Варна-ул.'Иван Вазов' 10 - 0884373727
🏢 Обзор-ул.'Кирил и Методий' 22-0887239490

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby