Sale−18% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Troshevo

VarnaTroshevo

Published: 22 January 2026 Updated: 6 July 2026

Sale162,000 €1,800 €/m²

Expected rent712 € /mo

Area

90 m²

Floor

2 / 2

Construction

Brick

Year

1993

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment719 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent712 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 7 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представлява 3-стаен апартамент с площ 90 кв.м. в квартал Трошево, град Варна.
Разпределението включва светъл хол, отделна кухня, спалня, коридор, баня и тоалетна, с южно и северно изложение.
Жилището е в тухлена сграда от 1993 г., на втори етаж от два, с достъп контрол и добре поддържано дворно място от 180 кв.м.
Локацията е удобна, близо до училища, детски градини, супермаркети и градски транспорт, с лесен достъп до центъра и основни булеварди.
Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, осигуряващ баланс между спокойствие и градска инфраструктура.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно изложение
двор 180 кв.м.
добра локация

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 202 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.