Sale+18% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Troshevo

VarnaTroshevo

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale195,000 €2,600 €/m²

Expected rent712 € /mo

Area

75 m²

Floor

7 / 9

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment865 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent712 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 153 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 75 кв.м, разположен в кв. Трошево, град Варна. Имотът се намира на 7-ми етаж от 9 в тухлена сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, две самостоятелни спални, две санитарни помещения и две тераси. Изложението е изток-запад, което осигурява естествена светлина през целия ден.

Сградата е от 1980 г., с основен ремонт на апартамента, включващ подмяна на ВиК и електроинсталации, висок клас дограма и външна топлоизолация. Жилището е готово за нанасяне без нужда от допълнителни ремонти.

Локацията е удобна, в близост до Мол Варна, училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт. Паркирането около сградата е свободно.

Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и добрата локация.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
асансъор
изток-запад изложение

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.