Sale+16% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Troshevo

VarnaTroshevo
Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026
Sale169,000 €2,560 €/m²
Expected rent712 € /mo
Area
66 m²
Floor
5 / 5
Construction
Panel
Year
1970

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment750 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent712 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 38 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 66,25 кв.м. се намира в квартал Трошево, Варна на пети етаж от пет.
Жилището включва хол, самостоятелна кухня, две спални, коридор, отделни баня и тоалетна, както и предверие към килер. Пред хола, спалнята и кухнята има дълга тераса с южно изложение.
Сградата е панелна от 1970 г., като апартаментът се нуждае от ремонт. Подовите настилки са паркет и теракот, а имотът разполага с видео наблюдение и контрол на достъпа.
Районът е с развита инфраструктура, близо до училища, детски градини, магазини, спортен комплекс и спирки на градски транспорт. Паркирането е свободно в междублоковото пространство.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо жилище с удобна локация и възможност за обновяване според лични предпочитания.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • близо до училища и магазини
  • тераса
Cons
  • нужда от ремонт
  • последен етаж
  • панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  5. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • предверие

Amenities

  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Needs Renovation
  • Tax Credit Option

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby