Sale−11% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Pogrebi

VarnaPogrebi
Published: 9 November 2025 Updated: 4 June 2026
Sale135,500 €1,594 €/m²
Expected rent599 € /mo
Area
85 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
1999

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr
Monthly payment601 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent599 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1% · 1,400 €
  1. 136,900 €7 April 2026Първоначална цена
  2. 135,500 €▼ 1,400 € (1%) 11 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

456522 Агенция Мирела продава тристаен апартамент в кв. Погреби, на пешеходно разстояние от Катедралата.

? ЛОКАЦИЯ:

Жилището е разположено в тих и спокоен район кв. Погреби, на 10 15 минути пешеходно разстояние от Катедралата и Колхозен пазар. В близост ще откриете супермаркети (Кауфланд, Макао, Била), спирки на градски транспорт, училища, детска градина, бензиностанции и автосервизи. Районът предлага отлична инфраструктура и удобен достъп до центъра на града.

? ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

• Застроена площ: 80 кв. м.
• Разпределение: антре, баня, две самостоятелни стаи, хол с кухненски бокс, килер и тераса
• Изложение: югоизток / северозапад
• Състояние: след ремонт, готов за нанасяне
• Обзавеждане: изцяло обзаведен и оборудван възможност за продажба и без обзавеждане

? ПРЕДИМСТВА:

• PVC дограма (в хола 5-камерна с енергоспестяващи стъкла)
• Подова настилка теракота.
• Просторни и светли помещения.
• Подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем.

За повече информация и огледи се свържете с нас на посочените телефони.
Агенция Мирела Варна

Имотът има жилищен статут; Сградата няма асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 1 балкон/тераса; Ремонтиран; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 72 кв.м; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 1999 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: югоизток, северозапад; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 1; ДОГРАМА: Пет камерна PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 276 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 1%.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby