Sale−36% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Pogrebi

VarnaPogrebi

Published: 1 May 2026 Updated: 7 July 2026

Sale154,900 €1,182 €/m²

Expected rent592 € /mo

Area

131 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment687 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent592 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 95 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Варна, район Погреби, на последен етаж в нова сграда.
Разпределението включва дневен тракт с кухня и трапезария, две спални, килер, коридор и баня с WC, както и две големи тераси с площ 20 и 12 кв.м.
Сградата е тухлена, строителството е започнало и се очаква завършване през 2027 г., с наличен асансьор и качествени материали.
Локацията е удобна, с близост до медицински център, училище, детска градина, парк и спирка на градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с възможност за разширяване на жилищната площ чрез терасите.

Pros and cons

Pros

две големи тераси
асансьор
качествени материали
близо до училище и парк

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 36% below the average for comparable properties.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.