Sale+13% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Okryjna Bolnica-Generali

VarnaOkryjna Bolnica-Generali
Published: 20 May 2026 Updated: 16 July 2026
Sale299,900 €3,091 €/m²
Expected rent729 € /mo
Area
97 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
1960

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment1,331 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent729 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 602 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 97 кв.м, разположен в района на Окръжна болница в град Варна. Разпределението включва коридор, дневна с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна, перално помещение и две тераси. Жилището се намира на последен, 5-ти етаж в тухлена сграда от 1960 година. Строителството е с тухлени материали, което осигурява добра изолация, но възрастта на сградата предполага необходимост от поддръжка. Районът е урбанизиран с достъп до медицински услуги и градска инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и допълнително складово помещение под формата на голяма маза.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • тухлено строителство
  • голяма маза
Cons
  • последен етаж
  • възрастна сграда

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • перално помещение
  • тераса
  • тераса

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby