Sale−20% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Mladost 2

VarnaMladost 2
Published: 9 February 2026 Updated: 26 June 2026
Sale139,000 €1,544 €/m²
Expected rent481 € /mo
Area
90 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment617 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent481 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 136 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот представлява тристаен партерен офис с площ от 90 кв.м, разположен в нова тухлена сграда в квартал Младост 2, бул. Сливница, Варна. Сградата е в завършващ етап и очаква Акт 16, което гарантира съвременни строителни стандарти. Офисът се отличава с изток-югоизточно изложение, което осигурява добра естествена осветеност и високи тавани, позволяващи гъвкаво вътрешно разпределение. Подовите настилки са с плочки в коридора и санитарния възел, което е подходящо за различни видове дейности. Имотът е подходящ за медицински или зъболекарски кабинет, учебен център или представителство, като районът предлага активен трафик и лесен достъп с градски транспорт, което улеснява клиентите и служителите.

Pros and cons

Pros
  • нова тухлена сграда
  • изток-югоизточно изложение
  • високи тавани
  • добър градски транспорт
Cons
  • партерен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 183 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • офис 90 кв.м

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby