Sale+13% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Mladost 2

VarnaMladost 2
Published: 7 April 2026 Updated: 10 July 2026
Sale133,000 €1,985 €/m²
Expected rent535 € /mo
Area
67 m²
Floor
1 / 5
Construction
Panel
Year
1970
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment590 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent535 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 55 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 1.5% · 1,990 €
  1. 134,990 €1 March 2026Първоначална цена
  2. 133,900 €▼ 1,090 € (0.8%) 7 April 2026Намаление на цената
  3. 133,000 €▼ 900 € (0.7%) 5 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Младост 2, разположен на първи етаж в панелна сграда от 1970 г. Имотът има обща площ от 67 кв.м и включва мазе от 5 кв.м. Разпределението е функционално с коридор, хол с остъклена тераса, две самостоятелни стаи, кухня с втора тераса, баня и тоалетна отделно, както и килер. Сградата е панелна, отоплението е на ТЕЦ, а състоянието на апартамента изисква ремонт, което дава възможност за пълно преобразяване. Районът е комуникативен, близо до пазара на Младост и с достъп до зелени площи и детски площадки, подходящ за семейства. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с потенциал за обновяване и удобна локация в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • отопление на ТЕЦ
  • близо до пазара
Cons
  • за ремонт
  • партер
  • панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 1% below the original asking price.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  3. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  4. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

  5. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • тоалетна

Amenities

  • Access Control
  • Tax Credit Option

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby