Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Mladost 1

VarnaMladost 1
Published: 10 October 2025 Updated: 15 July 2026
Sale164,900 €1,570 €/m²
Expected rent567 € /mo
Area
105 m²
Floor
2 / 18
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent567 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 165 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Живена продава тристаен апартамент с обща площ: 105.31 кв.м, ЗП: 85.77 кв.м, на 2-ри етаж в нова сграда в строеж, кв. Младост 1. Разпределението на имота е следното: антре (5.84 кв.м), дневна с трапезария (23.23 кв.м), две спални (16.20 и 11.05 кв.м), баня с WC (4.06 кв.м), отделна тоалетна (1.49 кв.м), килер (1.47 кв.м) и балкон (12.30 кв.м) с излаз от всяка стая. Изложението му е ориентирано на запад. Апартаментите ще се издават в степен на завършеност по БДС - на шпакловка, мазилка и замазка; с висок клас блиндирана врата, монтирани изводи за климатици във всички стаи. Сградата ще бъде завършена с модерен облик, луксозно завършени общи части и асансьори. Има възможност да изберете други двустайни или тристайни апартаменти. Може да бъде закупено паркомясто на цени от 18 000 евро до 23 000 евро. Предлагат се гъвкави схеми на плащане. Стартирало е строителството, в момента са на втора плоча. Акт 14 се очаква през октомври 2026 г. Срокът за построяване и въвеждане в експлоатация е 36 месеца. Комплексът се простира на терен от 10 декара, с 2 внушителни жилищни сгради с 18 надземни етажи и ще разполага с озеленен парк за отдих и разходка, хранителен магазин, просторни търговски площи, 386 броя паркоместа - в открит и покрит паркинг, както и гаражни клетки. Намира се в географския център на града, в непосредствена близост до здравни услуги, спортни центрове, училища, супермаркети, молове и забавления, което осигурява всичко необходимо за съвременен градски живот, с отличен достъп, в тих и спокоен район, в близост до основни пътни артерии, само на 15 минути от Община Варна. Агенция Живена извършва необходимите проверки на имота, който сте избрали, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта 7370
Виж по-малко... Виж повече

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 306 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • With Parking
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby