Yield analysis
Fair investment rating
The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 1.6% · 2,090 €
- 131,990 €
- 129,900 €▼ 2,090 € (1.6%)
Listing summary
AI summaryПредлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 101 кв.м, разположен в м-т Прибой, град Варна. Разпределението включва две спални, просторен дневен тракт с кухня и модерна баня с тоалетна. Жилището е на последен четвърти етаж в тухлена сграда от 2012 г. и разполага с голяма Г-образна тераса с югоизточно изложение и морска панорама. Районът е тих и предлага чист въздух, с лесен достъп до центъра на Варна и близост до природни забележителности и плажове. Имотът е подходящ за целогодишно живеене, комбинирайки спокойствие и удобство.
Pros and cons
- функционално разпределение
- морска панорама
- паркоместа в цената
- тухлено строителство
- последен етаж
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 32% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 2%.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- спалня
- спалня
- дневен тракт
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.