Sale−26% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Evksinograd

VarnaEvksinograd

Published: 9 June 2026 Updated: 6 July 2026

Sale190,000 €1,520 €/m²

Expected rent694 € /mo

Area

125 m²

Floor

3 / 3

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment843 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent694 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 149 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Варна, местност Евксиноград, част от малка сграда с три апартамента.

Разпределението включва две спални, дневна, комбиниран санитарен възел и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция и се издава по БДС, с възможност за завършване до ключ.

Локацията предлага морска панорама и е подходяща както за живеене, така и за инвестиция, с осигурени паркоместа.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и близост до морето с удобства на ново строителство.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
морска панорама
ново строителство
паркомясто

Cons

последен етаж
две паркоместа на отделна цена

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.