Sale−11% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Dolna Traka

VarnaDolna Traka
Published: 2 May 2026 Updated: 1 August 2026
Sale350,000 €1,794 €/m²
Expected rent865 € /mo
Area
195 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment1,553 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent865 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 688 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Варна, в м-т Долна Трака, в затворен комплекс с контрол на достъпа. Разполага с дневен тракт от 40 кв.м., две спални по 15 кв.м., перално помещение и два санитарни възела, като единият има излаз към тераса от 35 кв.м. Жилището е с функционално разпределение, подходящо за съвременно домакинство. Сградата е тухлена, апартаментът е на последен етаж и е реновиран, оборудван с видео наблюдение. Комплексът предлага допълнителни удобства като фитнес, спа, билярдна зала, открит басейн и барбекю зона. Локацията е престижна, с лесен достъп до центъра на Варна и морските курорти, осигуряваща тишина и чист въздух. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и спокойствие в затворена среда с допълнителни удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • морска панорама
  • затворен комплекс
  • реновиран
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневен тракт 40 кв.м.
  • спалня 15 кв.м.
  • спалня 15 кв.м.

Amenities

  • Video Surveillance
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby