Sale+46% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Lyatno Kino Trakiya

VarnaLyatno Kino Trakiya

Published: 8 May 2026 Updated: 24 July 2026

Sale299,900 €3,091 €/m²

Expected rent639 € /mo

Area

97 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

1970

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr

Monthly payment1,331 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent639 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 692 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 97 кв.м, разположен на 5-ти етаж в тухлена сграда в района на Лятно кино Тракия, Варна.

Разпределението включва голям дневен тракт с кухненски бокс и трапезария, две спални, две тераси и перално помещение.

Сградата е тухлена от 1970 г., с наскоро ремонтиран покрив и без асансьор. Апартаментът е основно ремонтиран и обзаведен с нови мебели и уреди.

Локацията е близо до административни и образователни институции, хипермаркет и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобен достъп до градската инфраструктура и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова ПВЦ дограма
голяма тераса
основен ремонт

Cons

последен етаж
липса на асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.