Sale+46% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Lyatno Kino Trakiya

VarnaLyatno Kino Trakiya
Published: 1 June 2026 Updated: 7 July 2026
Sale298,700 €3,079 €/m²
Expected rent640 € /mo
Area
97 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment1,325 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent640 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 685 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представлява тристаен апартамент с площ от 97 кв.м, разположен в град Варна, район Лятно кино Тракия. Жилището е на пети етаж в тухлена сграда. Разпределението включва дневен тракт с кухненски бокс, две спални, коридор с вграден гардероб, санитарно помещение и перално помещение, което може да се преустрои във втора баня. Апартаментът разполага с две тераси и прилежаща маза от 14 кв.м. Сградата е тухлена, а имотът е завършен след основен ремонт с качествени материали и модерно обзавеждане. Районът е добре развит, с близост до университети, училища, магазини и центъра на Варна. Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • тухлено строителство
  • голяма маза
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневен тракт с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • перално помещение
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby