Sale−12% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Lyatno Kino Trakiya

VarnaLyatno Kino Trakiya

Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026

Sale149,000 €1,862 €/m²

Expected rent640 € /mo

Area

80 m²

Floor

6 / 9

Construction

Panel

Year

2011

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment661 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent640 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 21 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 80 кв.м, разположен в град Варна, район Лятно кино Тракия. Имотът се намира на 6-ти етаж от 9 в панелна сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненска част, отделен хол, спалня, баня, тоалетна, тераса и килер, което осигурява функционално разделение на помещенията.

Сградата е построена през 2011 г., с панелна конструкция и разполага с асансьор и интернет. Апартаментът е освободен и изисква основен ремонт.

Районът е с добра инфраструктура, включваща магазини, училища, детски градини, аптеки и спирки на градски транспорт, осигуряващи удобен достъп до центъра на Варна.

Имотът е подходящ за хора, които търсят възможност за ремонт и персонализация, както и за инвестиция с потенциал след обновяване.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансьор
добра локация
тераса

Cons

панелно строителство
нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.