медиана 2,113 €/m² за квартала
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 639 €/mo rent · you top up ~ 62 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 91% of the payment — you top up about 62 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 74 кв.м, разположен в град Варна, район Лятно кино Тракия. Намира се на трети етаж от осеметажна панелна сграда, построена през 1980 година.
Жилището включва хол, спалня, кухня, коридор, тераса и килер, което осигурява функционално разпределение и удобство за ежедневието. Към апартамента има и избено помещение, което допринася за допълнително пространство за съхранение.
Сградата е панелна конструкция от 80-те години, което предполага стандартно качество на строителството за този период. Апартаментът е среден етаж, което обикновено е предпочитано за по-добра изолация и по-малко шум.
Районът е добре развит с близост до учебни заведения като Техникумите и Трети корпус на ВИНСА. Има възможност за паркиране, което е важно удобство в градска среда. Околността предлага удобна градска инфраструктура и достъп до основни услуги.
Общата оценка на имота е за практичен и функционален дом, подходящ за семейства, търсещи баланс между удобство и местоположение.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 2% below the original asking price.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 192 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,113 €/m² за квартала
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 639 €/mo rent · you top up ~ 62 €/mo
медиана 2,113 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 639 €/mo rent · you top up ~ 293 €/mo
медиана 2,113 €/m² за квартала
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 639 €/mo rent · you top up ~ 364 €/mo
медиана 2,113 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 639 €/mo rent · you top up ~ 293 €/mo
медиана 2,429 €/m² за квартала
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 488 €/mo rent · you top up ~ 111 €/mo
медиана 2,024 €/m² за квартала
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 770 €/mo rent · you top up ~ 406 €/mo
медиана 8 €/m² за квартала
No yield data
Appears once there's enough market data
медиана 2,113 €/m² за квартала
Rent covers ~ 72% of the payment
~ 639 €/mo rent · you top up ~ 244 €/mo