SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Lyatno Kino Trakiya

VarnaLyatno Kino Trakiya
Published: 9 May 2026 Updated: 7 July 2026
Sale159,900 €2,132 €/m²
Expected rent646 € /mo
Area
75 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
1996

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment709 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent646 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 63 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Лятно кино Тракия, разположен на втори етаж в тухлена сграда от 1996 г. с контролирано достъп. Разпределението включва коридор, две еднакви по размер стаи с обща тераса, кухня-трапезария с балкон и баня с тоалетна. Апартаментът е вътрешен, с изложение изток/запад и реална квадратура без крайни стени. Сградата е с поддържани общи части, без асансьор, а паркирането е в зелена зона. Районът предлага удобни транспортни връзки, близост до детски и учебни заведения, както и търговски обекти. Апартаментът изисква ремонт и осъвременяване, но има потенциал за преобразуване в дневен тракт с две спални. Подходящ е за семейно жилище с балансирано съчетание на функционалност и локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • изложение изток/запад
  • контролиран достъп
  • близо до учебни заведения
Cons
  • нужда от ремонт
  • липса на асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • спалня
  • спалня
  • кухня-трапезария

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby