Sale+10% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Lyatno Kino Trakiya

VarnaLyatno Kino Trakiya
Published: 3 February 2026 Updated: 3 February 2026
Sale174,990 €2,333 €/m²
Expected rent639 € /mo
Area
75 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment776 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent639 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 137 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в град Варна, район Лятно кино Тракия. Намира се на 5-ти етаж в тухлена сграда от 2008 година, без асансьор. Общата площ е 75 кв.м., което осигурява комфортно пространство за семейство.

Жилището включва коридор, кухня с трапезария и тераса, две спални (едната с тераса), баня и отделно WC. Разпределението е функционално и позволява удобно ежедневие. Към апартамента има и прилежаща изба от 6,4 кв.м., която предлага допълнително място за съхранение.

Сградата е с контрол на достъпа и поддържани общи части, което допринася за сигурността и комфорта на живущите. Тухленото строителство гарантира добра изолация и устойчивост.

Районът е утвърден с добра инфраструктура и близост до градски удобства. Локацията предлага спокойствие, като същевременно е в близост до основни пътни артерии и обществени услуги.

Този имот е подходящ за хора, търсещи балансиран дом с удобства и функционално разпределение в предпочитан район на Варна.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • контролиран достъп
  • прилежаща изба
Cons
  • липса на асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 190 days.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • кухня с трапезария
  • спалня
  • втора спалня
  • баня
  • WC

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby