SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Lyatno Kino Trakiya

VarnaLyatno Kino Trakiya

Published: 5 January 2026 Updated: 8 July 2026

Sale145,000 €1,959 €/m²

Expected rent639 € /mo

Area

74 m²

Floor

7 / 7

Construction

Panel

Year

1990

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent639 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 4 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три отделни стаи в град Варна, район Лятно кино Тракия, разположен на последния седми етаж.
Разпределението включва входно антре, кухня с трапезария и прилежаща тераса, спалня, хол с втора тераса, килер, баня и тоалетна.
Сградата е панелна от 1990 г., с асансьор и добре поддържани общи части, а имотът разполага с паркинг и контрол на достъпа.
Локацията е удобна, с близост до супермаркет Била и спирки на градски транспорт, в добре устроен район.
Имотът е подходящ за осъвременяване и предлага балансирано съчетание между функционалност и местоположение.

Pros and cons

Pros

две тераси
асансьор
паркинг
добра локация

Cons

последен етаж
панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.