Sale+17% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Levski 2

VarnaLevski 2
Published: 1 November 2025 Updated: 20 July 2026
Sale192,500 €2,187 €/m²
Expected rent678 € /mo
Area
88 m²
Floor
5 / 10
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment854 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent678 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 176 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

455443 Агенция Мирела продава просторен тристаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Левски, разположена от долната страна на бул. Христо Смирненски, в близост до Военномедицинска академия Варна.

Апартаментът се намира на пети етаж и има следното разпределение:

Дневен тракт с кухненски кът, зона за хранене и почивка- 25.70 кв. м.
Родителска спалня 12.6 кв. м.
Детска спалня 12.3 кв. м.
Обща тераса на двете стаи 4.0 кв. м.
Баня и тоалетна в едно помещение 4.80 кв. м.
Килер 2.2 кв. м.
Коридор 8.20 кв. м. с гардеробна ниша.
Цена при схема 30/30/30/10 % - 195 000 .

На разположение на живущите има подземни и надземни паркоместа, които могат да се закупят отделно.
Планирано завършване на сградата:
Акт 14 април 2026 г.
Акт 15 октомври 2027 г.
Въвеждане на сградата в експлоатация декември 2027 г.
В сградата предлагаме и други двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти.
За повече информация, не се колебайте да ме потърсите на посоченият телефон.

ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: кота 1-ви етаж; ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 1 балкон/тераса; Предава се на шпакловка и замазка; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 79 кв.м; ПУСКОВ СРОК: 12.2027; ИЗЛОЖЕНИЕ: запад, юг, панорамна гледка; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 1; ДОГРАМА: Пет камерна PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 284 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby