Sale+11% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Levski 1

VarnaLevski 1
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale159,000 €1,870 €/m²
Expected rent671 € /mo
Area
85 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment705 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent671 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 34 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Левски 1, разположен на втори етаж от тухлена сграда. Имотът включва идеални части от дворно място и прилежащо сервизно помещение.

Разпределението е функционално с просторен входен коридор, две спални, хол с лоджия и самостоятелна кухня, което осигурява удобство и възможности за преустройство.

Сградата е масивна тухлена, построена през 1980 г., с ремонтиран покрив и добре поддържани общи части, което гарантира стабилна конструкция и поддръжка.

Локацията е в уреден квартал с добра инфраструктура, близо до училища, университети, детски градини и транспорт, което я прави подходяща за семейства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в спокойна градска среда с възможност за модерно преустройство.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • идеални части от двор
  • добра локация
Cons
  • нужда от обновяване

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня 12,91 кв.м
  • спалня 12,40 кв.м
  • хол 16,38 кв.м
  • кухня 11,55 кв.м

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby