SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Levski 1

VarnaLevski 1

Published: 5 January 2026 Updated: 1 July 2026

Sale145,000 €2,132 €/m²

Expected rent671 € /mo

Area

68 m²

Floor

5 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent671 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 3.6% · 5,100 €

139,900 €5 June 2026Първоначална цена
145,000 €▲ 5,100 € (3.6%) 3 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Левски 1, разположен на 5-ти етаж от 8 в панелен блок от 1980 г.
Имотът включва хол, голяма спалня, кухня-трапезария, две тераси с външна изолация, килер, баня с тоалетна и прилежащо мазе.
Сградата е с контрол на достъпа, асансьор и видеонаблюдение, а апартаментът е с обновени санитарни помещения и подови настилки от теракот и ламиниран паркет.
Районът предлага удобства като хипермаркети, детски градини и училища, с възможност за свободно паркиране в междублоковото пространство.
Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, с възможност за ипотечен кредит и лесен достъп до градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros

южно изложение
функционално разпределение
асансьор и видеонаблюдение
наличие на паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 4% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.