Sale−19% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Levski 1

VarnaLevski 1

Published: 3 June 2026 Updated: 1 August 2026

Sale169,600 €1,630 €/m²

Expected rent671 € /mo

Area

104 m²

Floor

8 / 8

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment752 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent671 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 81 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлага се 3-стаен апартамент в квартал Левски, град Варна, в нова тухлена сграда от 2026 г. с асансьор. Разпределението включва светла дневна с кухненска част и трапезария, две самостоятелни спални, два балкона, баня и тоалетна. Апартаментът е с площ от 104 кв.м и югоизточно изложение с морска панорама. Сградата е готова за въвеждане в експлоатация и разполага с всички необходими удобства като интернет и контрол на достъпа. Локацията е удобна, близо до Техническия университет, училища, детски градини и градски транспорт. Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

ново строителство
функционално разпределение
югоизточно изложение
асансьор

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.