Sale−30% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Levski 1

VarnaLevski 1

Published: 4 February 2026 Updated: 8 July 2026

Sale147,000 €1,413 €/m²

Expected rent671 € /mo

Area

104 m²

Floor

2 / 10

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment652 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent671 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме за продажба тристаен апартамент в новострояща се модерна жилищна сграда, в кв. 'Левски'. Локацията е изключително удобна в близост до спирки на градския транспорт, магазини, училища и детски градини, което прави имота отличен избор за семейства и активни хора.

Сградата е в процес на строителство, Акт 16 е предвиден ноември 2028 г.

Жилището с обща площ от 104,13 кв.м е разположено на 2-ри етаж от общо 10.

Функционално и удобно разпределение:
дневен тракт 26,05 кв.м;
спалня 14,54 кв.м;
втора спалня - 12,73 кв.м;
баня с тоалетна 4,09 кв.м;
перално помещение 1,38 кв.м;
килер - 2,12 кв.м;
коридор 9,29 кв.м, с място за голям вграден гардероб;
тераса 2,44 кв.м.

Апартаментът се продава в степен на завършеност по БДС, което дава възможност за обзавеждане и довършване според индивидуалния вкус на бъдещите собственици. Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция.

Сградата ще бъде изпълнена с висок клас материали, включващи:
вентилируема фасада;
два асансьора;
висококачествена дограма;
съвременна визия и комфортна жилищна среда.

Има възможност за закупуване на паркоместа.

Приложените снимки са примерни визуализации как би могъл да изглежда Вашият мечтан дом.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-137653
Тел: 0988 154 553, 052 812 862
Отговорен брокер:Цветина Дачевска-Вукич

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 30% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.