Sale−19% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Levski 1

VarnaLevski 1

Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026

Sale169,600 €1,630 €/m²

Expected rent671 € /mo

Area

104 m²

Floor

8 / 8

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment752 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent671 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 81 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Левски, разположен на осми етаж в нова тухлена сграда с асансьор.
Жилището има югоизточно изложение и включва просторна всекидневна с кухненски кът, две спални, коридор, баня с тоалетна, килер и две тераси.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с качествено изпълнение и модерна визия, а апартаментът се предлага на шпакловка и замазка.
Локацията е удобна с бърз достъп до транспорт, университети, детски заведения и магазини.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с оглед отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

югоизточно изложение
две тераси
ново строителство
асансьор

Cons

последен етаж
завършване по БДС

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.