Sale+38% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar

Published: 7 January 2026 Updated: 16 July 2026

Sale250,000 €2,688 €/m²

Expected rent557 € /mo

Area

93 m²

Floor

2 / 8

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr

Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent557 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 552 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 93 кв.м, разположен на втори етаж в нова сграда в района на Колхозен пазар, Варна.
Разпределението включва коридор, две спални, всекидневна, две тераси, баня и отделна тоалетна, което осигурява удобна функционалност.
Сградата е тухлена, построена през 2025 г., с наличен асансьор и паркоместа в затворен комплекс, но апартаментът се продава в състояние по БДС и изисква довършителни работи.
Локацията е комуникативна, с близост до автобусни спирки, училище, детска градина и магазини, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за хора, които търсят ново строителство с възможност за собствено оформление и удобства в затворен комплекс.

Pros and cons

Pros

ново строителство
затворен комплекс
асансьор
паркомясто

Cons

нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.