Sale−13% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar
Published: 1 May 2026 Updated: 7 July 2026
Sale128,000 €1,706 €/m²
Expected rent557 € /mo
Area
75 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment568 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent557 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 11 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Варна, район Колхозен пазар, близо до I-во РПУ. Имотът е разположен на два етажа с самостоятелен вход и двор.

Разпределението включва на първо ниво дневен тракт с кухня и трапезария, баня с тоалет, а на второ ниво две отделни спални и килер, който може да се преустрои в санитарен възел.

Сградата е тухлена от 2009 г., с асансьор, контрол на достъпа и видеонаблюдение. Апартаментът е реновиран и обзаведен, с възможност за паркиране.

Локацията е централна и комуникативна, на пешеходно разстояние от Катедралата и Централна поща, подходяща за дългосрочно или краткосрочно отдаване под наем.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства в центъра на Варна.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • централна локация
  • самостоятелен вход
  • паркинг
Cons
  • партер
  • полусутерен

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневен тракт с кухня и трапезария
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby