SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Kaisieva Gradina

VarnaKaisieva Gradina

Published: 7 April 2026 Updated: 1 August 2026

Sale133,500 €1,405 €/m²

Expected rent511 € /mo

Area

95 m²

Floor

9 / 9

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment592 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent511 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 81 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Кайсиева градина, разположен на последен 9-ти етаж. Площта е 95 кв.м с южно изложение и панорамна гледка към езерото.

Разпределението включва антре, просторна дневна с кухня, две спални, тераса тип лоджия, санитарен възел и килер/перално помещение. Пространствата са с правилни форми и функционално разпределение.

Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., в процес на завършване с АКТ 14. Има асансьор, възможност за паркомясто и осигурен достъп с контрол.

Кварталът предлага спокойна градска среда с добър достъп до инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и гледка, като изисква довършителни работи по избор на купувача.

Pros and cons

Pros

южно изложение
панорамна гледка
функционално разпределение
асансьор

Cons

последен етаж
нужда от довършване

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.