Sale+13% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Kaisieva Gradina

VarnaKaisieva Gradina

Published: 5 June 2026 Updated: 1 August 2026

Sale150,500 €1,691 €/m²

Expected rent511 € /mo

Area

89 m²

Floor

4 / 13

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment668 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent511 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 157 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Кайсиева градина, част от новострояща се сграда.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, предверие, баня с тоалетна, килер и тераса.
Сградата е тухлена, строителството е съвременно, а жилището ще бъде завършено до степен БДС с ПВЦ дограма и входна врата. Отоплението е на електричество.
Локацията е близо до бул. Трети март, в предпочитан за семейства район с възможност за закупуване на гараж или паркомясто.
Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, като съчетава удобна локация и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
юг/изток изложение
нова тухлена сграда
тераса

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.